광주지법 2024타경5279-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

9682만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

화정로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

135-1

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "서광주우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 310호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 서측 및 남측으로 도로에 접하고 있으며, 남동측으로 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호, 화정), 도로(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역(2015-06-22)(광주카톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물의 명칭은 등기사항전부증명서상 "모아맨션"으로, 집합건축물대장은 "모아아파트"로 등재되어 상이함

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로 135, 102동 3층310호 (화정동,모아맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

이OO

임차인

김OO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 312m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 334m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 363m · 화정초등학교 · 초등학교
• 568m · 성진초등학교 · 초등학교
• 669m · 광덕중학교 · 중학교
• 689m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 696m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 789m · 염주초등학교 · 초등학교
• 815m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 817m · 광주효광중학교 · 중학교
• 898m · 광주화정중학교 · 중학교
• 980m · 광주서석중고등학교

버스

• 30m · 종합건설본부 · 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 88m · 서광주우체국 · 금호36, 매월16, 송암47
• 120m · 서광주우체국 · 금호36, 매월16, 송암47
• 246m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 267m · 염주사거리(서) · 매월16, 송암47, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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