광주지법 2024타경5972-1 골든힐스타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.73㎡ (1.7평)

건물면적

24.38㎡ (7.4평)

토지면적

5.73㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5925만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽봉대로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골든힐스타워 · 24.38㎡ (7.4평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

농성동 78 · 5.73㎡ (1.7평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 "광주종합버스터미널" 동측 인근에 위치한 골든힐스타워 제7층 제716호로서, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상13층 건물 중 제7층 제716호로서, (사용승인일 : 2015.11.05) 외벽 : 치장석재붙임, 복합판넬 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 5필 일단의 세장형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호(3) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호(4) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호(5) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 죽봉대로78번길 10, 7층716호 (농성동,골든힐스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

천OO

임차인

한OOOOOOO

주택임차권자

천OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 광주광역시 서구 죽봉대로78번길 10, 7층716호 (농성동,골든힐스타워) · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 근린생활시설,업무시설(오피스텔) 1층 1835.5870㎡ 2층 1451.0328㎡ 3층 1542.3573㎡ 4층 1447.4328㎡ 5층 1631.5908㎡ 6층 1631.5908㎡ 7층 1631.5908㎡ 8층 1631.5908㎡ 9층 1385.7928㎡ 10층 1333.2328㎡ 11층 1333.2328㎡ 12층 1273.4728㎡ 13층 1273.4728㎡ 지하1층 2577.5286㎡ 철근콘크리트구조 24.3800㎡

주변

학군

• 487m · 광천초등학교 · 초등학교
• 795m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 852m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1266m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1268m · 광주서석중고등학교
• 1355m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1368m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1369m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1392m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1415m · 광주양동초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 신세계백화점(북) · 봉선37, 수완12
• 127m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
• 184m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
• 194m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 문흥39, 송암68, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 226m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 담양311, 담양311-1, 문흥39, 봉선37, 선운14, 송암68, 수완12, 지원25, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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