광주지법 2024타경6241-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-10-18 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.36㎡ (6.5평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

21.36㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1162만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

오성로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화순읍 558 · 21.36㎡ (6.5평)

호

302동 7층 703호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 소재 화순공설운동장 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 읍소내지내 주택지대로서, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 읍소재지내에 위치하고 있어 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 20층 건물 중 7층 703호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 각각 노폭 약 7-8m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양, 사슴 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)), 가축사육제 한구역(전 축종 가축사육제한구역), 문화재보호구역기타(화순대리석불입상,문화재현상변경허 가대상(500m이내)), 개발촉진지구(2014-12-11), 폐광지역진흥지구(2015-01-29)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 소재 화순공설운동장 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 읍소내지내 주택지대로서, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 읍소재지내에 위치하고 있어 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 20층 건물 중 7층 703호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 각각 노폭 약 7-8m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양, 사슴 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)), 가축사육제 한구역(전 축종 가축사육제한구역), 문화재보호구역기타(화순대리석불입상,문화재현상변경허 가대상(500m이내)), 개발촉진지구(2014-12-11), 폐광지역진흥지구(2015-01-29)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 오성로 558, 302동 7층 703호 (화순3차서라아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 전라남도 화순군 화순읍 오성로 558, 302동 7층 703호 (화순3차서라아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 587.34㎡ 2층 587.34㎡ 3층 587.34㎡ 4층 587.34㎡ 5층 587.34㎡ 6층 587.34㎡ 7층 587.34㎡ 8층 587.34㎡ 9층 587.34㎡ 10층 587.34㎡ 11층 587.34㎡ 12층 587.34㎡ 13층 587.34㎡ 14층 587.34㎡ 15층 587.34㎡ 16층 587.34㎡ 17층 587.34㎡ 18층 587.34㎡ 19층 587.34㎡ 20층 587.34㎡ 지하층 563.94㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡

주변

학군

• 462m · 오성초등학교 · 초등학교
• 633m · 화순제일중학교 · 중학교
• 953m · 화순중학교 · 중학교
• 1363m · 화순고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 화순서라아파트 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순216
• 132m · 벽라리 · 화순218, 화순218-1
• 196m · 대리교통광장(서) · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216
• 260m · 대리교통광장(남) · 화순218, 화순218-1
• 325m · 벽라교 · 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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