광주지법 2024타경7008-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

8148만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

화운로193번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

193

당사자

채권자

광O OOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 내방동 소재 "광주서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사지붕 12층건내 제3층 제304호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

복도식아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측 및 북측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 주거환경개선지구(주거환경개선사업완료(21.2.19.))<도시저소 득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가 하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화운로193번길 25, 111동 3층 304호 (내방동,화정센트럴파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

파OO

압류권자

파OOOO

채권자

광O OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 343m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 813m · 상일중학교 · 중학교
• 829m · 화정초등학교 · 초등학교
• 855m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 869m · 서광초등학교 · 초등학교
• 883m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 913m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1082m · 광주서석중고등학교
• 1096m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1247m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1296m · 광덕중학교 · 중학교
• 1303m · 효광초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 196m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 280m · 솔뫼타운 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 312m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56
• 346m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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