광주지법 2024타경7312-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 67억 2084만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1791.60㎡ (542.0평)

토지면적

4756.00㎡ (1438.7평)

제시외면적

546.60

보증금

6억 7208만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

상무누리로

건물 · 대지권

건물

1791.60㎡ (542.0평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

치평동 897-7 · 생산녹지지역

호

2층

당사자

채권자

광OOO OOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OO OO OOOO OOO) 외 1

소유자

주OOO OOO(OO OO OOOO OOO) 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "김대중컨벤션센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 호텔, 웨딩홀, 중소규모공장, 점포, 농경지 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1-3)은 공히 3필지 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 단지 동측으로 노폭 약 4-5미터의 콘크리트 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4-5미터의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(1)은 도시지역, 생산녹지지역, 개발행위허가제한지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 침수위험지구(2021-11-12)<자연재해대책법>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 토지거래계약에관한허가구역 입니다. 본건(2,3)은 도시지역, 생산녹지지역, 개발행위허가제한지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 침수위험지구(2021-11-12)<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 치장벽돌석 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 새시창호구조입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일반음식점(현:공실)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 897-7 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 치평동 897-8 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 치평동 897-9 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 서구 치평동 897-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

고OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

우OOOOOOO

근저당권자

임OO

소유자

주OOO OOO(OO OO OOOO OOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OO OO OOOO OOO)

임차인

여OO

채권자

광OOO OOOOOO

채권자

우OOOOOOO

채권자

케OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OO OO OOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 광주광역시 서구 치평동 897-7 · 대 2955㎡
• 26-01-09 · 광주광역시 서구 치평동 897-8 · 대 1092㎡
• 26-01-09 · 광주광역시 서구 치평동 897-9 · 대 709㎡
• 26-01-09 · 광주광역시 서구 치평동 897-7 · 일반철골구조 판넬지붕2층 제1종근린생활시설 1층 소매점 921㎡ 2층 체육도장 324㎡

주변

학군

• 603m · 치평초등학교 · 초등학교
• 622m · 전남고등학교 · 고등학교
• 653m · 전남중학교 · 중학교
• 979m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1079m · 계수초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 보훈회관(5.18민주화운동교육관) · 518, 상무63, 일곡38
• 251m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 291m · 보훈회관(5.18민주화운동교육관) · 518, 상무63, 일곡38
• 312m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02
• 325m · 보훈회관(서) · 지원25, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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