광주지법 2024타경7794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 25-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9400만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.49㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

3940만 (최저가의 10%)

청구금액

1621만

담당계

12계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

운천로

건물 · 대지권

건물

140.49㎡ (42.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 738-1

호

16층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 ‘상무초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건소재 단지까지 차량접근가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상16층 건물 중 제12층 제1201호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리, 아파트 부지.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측을 제외한 3면이 도로에 접해 있고, 단지내 출입은 동측으로 접한 왕복 6차로 도로와 북측으로 접한 왕복 4차로 도로에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)(펀키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주상무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(병천사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소재 건물의 집합건축물대장상 명칭은 "일신아파트"이나 현황 본건 소재 건물의 벽체에는 "일신명지"로 표기되어 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 운천로 69, 101동 12층1201호 (금호동,일신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

장OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 광주광역시 서구 운천로 69, 101동 12층1201호 (금호동,일신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 1층 1154.10㎡ 2층 1154.10㎡ 3층 1154.10㎡ 4층 1154.10㎡ 5층 1154.10㎡ 6층 1154.10㎡ 7층 1154.10㎡ 8층 1154.10㎡ 9층 1154.10㎡ 10층 1154.10㎡ 11층 1154.10㎡ 12층 1154.10㎡ 13층 1154.10㎡ 14층 1154.10㎡ 15층 1154.10㎡ 16층 1154.10㎡ 지하층 1148.70㎡ 철근콘크리트조 140.49㎡

주변

학군

• 306m · 상무초등학교 · 초등학교
• 339m · 금호중학교 · 중학교
• 420m · 금호초등학교 · 초등학교
• 580m · 금부초등학교 · 초등학교
• 673m · 상무중학교 · 중학교
• 688m · 치평중학교 · 중학교
• 780m · 만호초등학교 · 초등학교
• 917m · 성진초등학교 · 초등학교
• 993m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1045m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1304m · 화정남초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 148m · 금호호반아파트1차 · 마을760
• 193m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77
• 287m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77
• 349m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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