광주지법 2024타경7961-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2576만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

화정로49번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

쌍촌동 49

호

3층314호

당사자

채권자

유OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주효광중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북서측 인근에 버스정류장 및 광주도시철도(운천역)가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 314호로서,(사용승인일 : 2014.03.13) 외벽 : 화강석 치장 및 드라이비트, 몰탈페인트 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 승강기설비(15인승, 1,000㎏) 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 연립주택(원룸형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장도로, 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층314호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

유OO

주택임차권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 187m · 광주효광중학교 · 중학교
• 383m · 치평중학교 · 중학교
• 458m · 상무중학교 · 중학교
• 619m · 금호초등학교 · 초등학교
• 632m · 성진초등학교 · 초등학교
• 762m · 서광초등학교 · 초등학교
• 788m · 상무고등학교 · 고등학교
• 941m · 화정초등학교 · 초등학교
• 947m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 958m · 금호중학교 · 중학교
• 988m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1059m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 349m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 376m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 381m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 416m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 425m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다