광주지법 2024타경8285-1 광천이편한세상

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3598만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7880만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

화운로

건물 · 대지권

건물

광천이편한세상 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광천동 278

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

영OOO OOOO

소유자

영OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 "효광초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기아자동차 광주공장, 버스터미널, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

아파트 단지 내까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 버스터미널 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 건물 내 6충 604호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 서측 및 북측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류 (폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서광주유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화운로 278, 120동 6층604호 (광천동,광천이편한세상) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

영OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 광주광역시 서구 화운로 278, 120동 6층604호 (광천동,광천이편한세상) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 아파트 1층 104.3932㎡ 2층 500.9092㎡ 3층 500.9092㎡ 4층 500.9092㎡ 5층 500.9092㎡ 6층 500.9092㎡ 7층 500.9092㎡ 8층 500.9092㎡ 9층 500.9092㎡ 10층 500.9092㎡ 11층 500.9092㎡ 12층 500.9092㎡ 13층 500.9092㎡ 14층 500.9092㎡ 15층 500.9092㎡ 철근콘크리트구조 84.8921㎡

주변

학군

• 396m · 효광초등학교 · 초등학교
• 888m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 904m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1090m · 대자중학교 · 중학교
• 1193m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1209m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1221m · 상일중학교 · 중학교
• 1314m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1355m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1450m · 서강중고등학교

버스

• 101m · 기아차정문 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30
• 271m · 광주종합버스터미널 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 대촌69, 마을760, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 매월26, 문흥39, 문흥53, 상무64, 선운14, 송암31, 송암47, 송암68, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 양산60, 유덕65, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원56, 첨단09, 첨단30, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 279m · 광천E편한세상 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30
• 285m · 광천터미널 · 500
• 335m · 광천터미널 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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