광주지법 2024타경8322-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 768만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

377.00㎡ (114.0평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

1422만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

고암길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

이양면 305 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1),(2)는 전라남도 화순군 이양면 용반리 소재‘용반촌마을’북동측 인근에 위치하며, 일련번호(3)은 전라남도 화순군 이양면 용반리 소재 ‘고암촌마을’내에 위치함. 본건 일련번호(1)-(3)은 주위에 자연마을 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 일련번호(1)(2)는 본건 인근까지 농기계의 진·출입이 가능하며 농경지로서, 제반 교통상황은 무난함. 본건 일련번호(3)까지 소형 차량의 진·출입이 가능하며 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 일련번호(1),(2)는 부정형의 완경사의 토지로서, "전"으로 이용중임. 본건 일련번호(3)은 부정형의 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일련번호(1)(2)는 현황 맹지이고, 본건 일련번호(3)은 남측으로 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭, 오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 본건 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭, 오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 본건 일련번호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(3) 지상에 일반건축물대장등본상 타인소유(소유자:정찬우) 건물 및 부속 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호(2)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 이양면 용반리 79-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 이양면 용반리 79-2 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 이양면 용반리 305 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

건축물대장상 지상에 가)목조 스레이트지붕 단층주택 67.5㎡ 제3자소유 건물은 소유자 정일기의 부 정찬우소유임. 현재 사망하였다함. 제시외건물: 나)블록조 슬

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

비OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 전라남도 화순군 이양면 용반리 305 · 대 377㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 121m · 고암촌 · 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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