광주지법 2024타경8360-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6702만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

216.96㎡ (65.6평)

제시외면적

52.60

보증금

1670만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

화정로180번길

건물 · 대지권

건물

216.96㎡ (65.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

화정동 180-29

호

2층

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광덕중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 가장형 평지이며, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역(광덕중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 주택 및 점포임. 일련번호 2-나) 변소임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 일련번호 2-나) 급배수설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실 약 9.1㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 통로 약 8.7㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 통로 약 8㎡임. 제시외건물 ㄹ) 목조 슬레이트 및 판넬지붕 단층, 보일러실 및 통로 약 26.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 654-29 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정로180번길 8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

상대방겸소유자

박OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

전세권자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 광주광역시 서구 화정로180번길 8 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 점포 1층 98.79㎡ 2층 64.57㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕단층 변소 1.0㎡

주변

학군

• 245m · 광덕중학교 · 중학교
• 255m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 262m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 466m · 광주화정중학교 · 중학교
• 468m · 염주초등학교 · 초등학교
• 479m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 590m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 614m · 화정초등학교 · 초등학교
• 641m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 655m · 광주서석중고등학교
• 669m · 광주서석중학교 · 중학교
• 861m · 화정남초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 염주사거리(동) · 금남59, 매월26, 송암74
• 247m · 염주사거리(동) · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 271m · 염주사거리(서) · 매월16, 매월61, 송암47, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 291m · 염주사거리(서) · 매월16, 송암47, 첨단20
• 338m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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