광주지법 2024타경9332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

99.85㎡ (30.2평)

토지면적

99.85㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

6825만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 668만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

화운로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광천동 278 · 99.85㎡ (30.2평)

호

121동 5층502호

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 "유스퀘어 광주 종합버스 터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 주택 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가) : 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상15층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 소화전시설, 화재탐지 및 경보시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서광주유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화운로 278, 121동 5층502호 (광천동,광천이편한세상) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

신O

근저당권자

신OO

근저당권자

양OO

채권자

신O

채권자

신OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 396m · 효광초등학교 · 초등학교
• 888m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 904m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1090m · 대자중학교 · 중학교
• 1193m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1209m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1221m · 상일중학교 · 중학교
• 1314m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1355m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1450m · 서강중고등학교

버스

• 101m · 기아차정문 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30
• 271m · 광주종합버스터미널 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 대촌69, 마을760, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 매월26, 문흥39, 문흥53, 상무64, 선운14, 송암31, 송암47, 송암68, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 양산60, 유덕65, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원56, 첨단09, 첨단30, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 279m · 광천E편한세상 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30
• 285m · 광천터미널 · 500
• 335m · 광천터미널 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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