광주지법 2024타경9622-2 갤러리303

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 4838만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.67㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8412만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

상무누리로

건물 · 대지권

건물

갤러리303 · 48.67㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

치평동 33 · 준주거지역

호

2층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "김대중컨벤션센터" 서측 인근에 위치한 갤러리303 제근린생활시설동 제2층 제211호 외 4개호[일련번호 가) - 마)]로서 주변은 아파트, 호텔, 업무시설, 전시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 일반적인 교통수단이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 2층 211호[일련번호 가)], 212호[일련번호 나)], 213호[일련번호 다)], 214호[일련번호 라)], 215호[일련번호 마)]로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 벽지, 판넬마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) - 마) 사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복8차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 근린생활시설동 2층211호 (치평동,갤러리303) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 근린생활시설동 2층212호 (치평동,갤러리303) · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 근린생활시설동 2층213호 (치평동,갤러리303) · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 근린생활시설동 2층214호 (치평동,갤러리303) · 집합건물
• 목록 5 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 근린생활시설동 2층215호 (치평동,갤러리303) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

해OOOO

근저당권자

강OO

임차인

세OOO OO OOOO

임차인

세OOO OO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 근린생활시설동 2층212호 (치평동,갤러리303) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 768.24㎡ 2층 1261.78㎡ 철근콘크리트구조 48.6695㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 481m · 전남고등학교 · 고등학교
• 579m · 치평초등학교 · 초등학교
• 764m · 전남중학교 · 중학교
• 1074m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1316m · 계수초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 226m · 김대중컨벤션센터(마륵)역(북) · 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38, 좌석02
• 231m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 273m · 김대중컨벤션센터(마륵)역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 송암73, 송정19, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 첨단20
• 294m · 김대중컨벤션센터(마륵)역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(시청경유상무역행), 송암73, 송정19, 운림50, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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