광주지법 2024타경60078-1 광명하이츠타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 939만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내방로251번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명하이츠타운 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍촌동 251

호

25층

당사자

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상일중학교" 북동측 인근에 위치하는 공동주택단지내 단위세대(광명하이츠타운 제101동 제22층 제2204호)로서, 주위는 아파트, 단독주택, 기아자동차 공장 등이 혼재한 주거지대이며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근으로는 간선도로가 있어 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 내 제22층 제2204호로서, 외벽 : 시멘트모르타르위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 84.96㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지하주 차장(개별세대로 직접 연결되는 승강기설비는 구비되어 있지 아니함.)등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

차제지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측의 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(상일 여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 내방로251번길 10, 101동 22층2204호 (쌍촌동,광명하이츠타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

고OO

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 광주광역시 서구 내방로251번길 10, 101동 22층2204호 (쌍촌동,광명하이츠타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 지하 1층 1426.3㎡ 1층 1442.74㎡ 2층 1389.04㎡ 3층 1389.04㎡ 4층 1389.04㎡ 5층 1389.04㎡ 6층 1389.04㎡ 7층 1389.04㎡ 8층 1389.04㎡ 9층 1389.04㎡ 10층 1389.04㎡ 11층 1389.04㎡ 12층 1389.04㎡ 13층 1389.04㎡ 14층 1389.04㎡ 15층 1389.04㎡ 16층 1389.04㎡ 17층 1389.04㎡ 18층 1389.04㎡ 19층 1389.04㎡ 20층 1389.04㎡ 21층 1389.04㎡ 22층 1389.04㎡ 23층 1389.04㎡ 24층 1389.04㎡ 25층 1389.04㎡ 옥탑층 103.08㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 225m · 상일중학교 · 중학교
• 330m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 590m · 서광초등학교 · 초등학교
• 832m · 상무고등학교 · 고등학교
• 839m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 931m · 유덕중학교 · 중학교
• 943m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 951m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1043m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1122m · 대자중학교 · 중학교
• 1181m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1210m · 광주화정초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 230m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 261m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 297m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 347m · 솔뫼타운 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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