광주지법 2024타경61378-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 833만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

744.00㎡ (225.1평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

4512만

담당계

2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

한천면 442 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지 기호(1),(5)는 전라남도 화순군 한천면 한계리 소재 "청계동마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대이고, 토지 기호(3),(4)는 전라남도 화순군 한천면 한계리 소재 "청계동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 또는 본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형 완경사, 단독주택 기호 2) 부정형 완경사, 전기타 기호 3) 부정형 완경사, 묵전 기호 4) 부정형 완경사, 전으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 토지 기호(1)은 북측에서 동측으로 이어지는 소폭의 골목길, 토지 기호(3)은 북측으로 약 5-6m내외, 동측으로 약3-4m내외의 포장도로에 각각 접하며, 토지 기호(4)는 맹지, 토지 기호(5)는 북측으로 소폭의 골목길에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 기호 3,4) 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 기호 5) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 기호(4) 지상에 연고 미상의 분묘 및 와비 2기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 구조 : 판넬조 판넬위 강판지붕 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판 등 마감 창호 : 샤시창 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 단독주택(방3, 거실 및 주방, 욕실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2) 냉난방설비, 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 기호(2)는 등기사항전부증명서상 및 일반건축물대장상 "목조 시멘트기와지붕 단층 37.3㎡"이나 현황 "판넬조 판넬위강판지붕 단층 56.6㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본 건 토지 기호(1)지상에 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재함. 나.본건 토지 기호(3)지상에 이동이 가능한 컨테이너 1동, 토지 기호(5) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 1동이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하여 감정평가 제외하였음. 다.임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

화OOOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

강OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 전라남도 화순군 한천면 한계리 442 · 전 (현황:묵전) 744㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 215m · 청계입구 · 화순218
• 456m · 청계 · 화순218

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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