광주지법 2024타경62135-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 9215만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

725.34㎡ (219.4평)

토지면적

292.50㎡ (88.5평)

제시외면적

없음

보증금

7921만 (최저가의 10%)

청구금액

4249만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

상무화원로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 725.34㎡ (219.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

치평동 32-7

호

5층, 4층, 3층, 2층, , 1층

당사자

채권자

정O

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 마륵동 소재 상무역 서측 인근에 위치하고, 주위는 주상지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 지반은 평탄하고, 주상용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로에 접하고, 도로상태 양호합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택, 제2종근린생활시설로서, 외벽, 정면은 석재 붙임 마강. 후면은 드라이비트 마감. 내벽, 1층 내 영업장은 인테리어시설 등 마감, 주택은 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창초는 PVC 샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 일반음식점, 2-4층은 원룸형 주택, 단독주택이고, 5층은 사무실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및 건물개황도 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층 주차장은 일반음식점과 연계되어 일단의 일반음식점임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무화원로32번길 29-7 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 광주광역시 서구 치평동 1322-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

박OO

임차인

봉OO

임차인

서OO

임차인

안O

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

진OO

임차인

최O

임차인

최OO

임차인

한OO

점유자

봉OO

주택임차권자

서OO

주택임차권자

정O

채권자

북OOOOOOOO

채권자

정O

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 광주광역시 서구 상무화원로32번길 29-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택, 제2종근린생활시설 1층 계단실 26.06㎡ 일반음식점 81.86㎡ 주차장 49.14㎡ 2층 164.36㎡ 3층 164.36㎡ 4층 166.88㎡ 5층 72.68㎡
• 24-11-27 · 광주광역시 서구 치평동 1322-3 · 대 292.5㎡

주변

학군

• 238m · 전남고등학교 · 고등학교
• 344m · 치평초등학교 · 초등학교
• 547m · 전남중학교 · 중학교
• 689m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1036m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1077m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1094m · 상무중학교 · 중학교
• 1196m · 치평중학교 · 중학교
• 1285m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 상무역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 송정19, 첨단20
• 153m · 상무역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 송정19, 지원25, 첨단20
• 187m · 상무라인대주 · 518
• 195m · 전남고입구 · 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 송정19, 지원25, 첨단20
• 227m · 상무라인대주 · 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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