광주지법 2024타경62289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5574만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.00㎡ (49.0평)

토지면적

549.00㎡ (166.1평)

제시외면적

없음

보증금

557만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.00㎡ (49.0평) · 단독주택

대지권

도암면 1-4

호

단층

당사자

채권자

박OO

채무자

형OO

소유자

형OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 도암면 지월리 소재 “월전마을” 내에 위치하며, 주위는 기존마을 내 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통여건은 다소 불편한 편이나 마을 내이며, 본건 인근까지 소형차량 통행이 가능하므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로 단독주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

주출입구인 남측이 폭 4-5m 정도의 아스콘포장도로에 접하며, 지적상 북측도 폭 3-4m 정도의 포장된 아스콘포장도로에 접하나 실제 출입은 불가함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭, 오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-가) 연와조 슬래브지붕 단층 건으로, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 시멘 몰탈 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 목재치장재,타일 등, 창호 : 하이새시, 목재유리 2중창임. 기호(1-나) 블럭조 스레트 위 강판지붕 단층 건으로 벽체 : 몰탈페인트 마감 등임. 외벽 : 시멘 몰탈 페인트 마감 등, 내벽 : 시멘몰탈 및 벽지 등, 창호 : 하이새시, 목재유리창임. 기호(1-다) 블럭조 스레트지붕 단층 건으로 벽체 : 몰탈 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-가) : 단독주택 기호(1-나) : 주택(방, 창고 등) 기호(1-다) : 축사(현 : 창고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1-가)는 급, 위생설비, 난방설비 등이 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측면적으로 사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물 기호(1-나)는 공부상 지붕은 스레트이나 현황은 스레트 위 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도암면 월전길 1-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도암면 지월리 550-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

유OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

형OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 전라남도 화순군 도암면 월전길 1-4 · 연와조 슬래브지붕 단층주택 73.3㎡(현황은 강판지붕임) 블록구조 스레트지붕 단층주택 52.5㎡ 부속건물 블록조 스레이트지붕 단층축사 36.2㎡
• 24-07-24 · 전라남도 화순군 도암면 지월리 550-1 · 대 549㎡

주변

학군

• 1115m · 화순도암중학교 · 중학교

버스

• 57m · 월전 · 화순218, 화순318-1
• 345m · 지월리2구 · 화순218, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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