광주지법 2024타경63015-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.40㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

5220만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2867만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금화로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 129.40㎡ (39.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

금호동 59

호

4층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 "만호초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종 편의시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006년 4월 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 내 4층 403호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복3차선 상당의 아스팔트포장도로에 접하며 이를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (접함),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<상대보호구역(2016-07-07)(아이위드유치 원)<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금화로59번길 17, 101동 4층403호 (금호동,로이스빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 광주광역시 서구 금화로59번길 17, 101동 4층403호 (금호동,로이스빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 635.8836㎡ 2층 630.7536㎡ 3층 630.7536㎡ 4층 630.7536㎡ 지하1층 174.7894㎡ 철근콘크리트조 129.4045㎡

주변

학군

• 124m · 만호초등학교 · 초등학교
• 621m · 금부초등학교 · 초등학교
• 791m · 상무초등학교 · 초등학교
• 792m · 마재초등학교 · 초등학교
• 863m · 금호중학교 · 중학교
• 907m · 광주중학교 · 중학교
• 978m · 화개초등학교 · 초등학교
• 1075m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1304m · 상무중학교 · 중학교
• 1335m · 치평중학교 · 중학교

버스

• 172m · 만호초교 · 금호36, 금호46, 진월17, 진월75
• 205m · 만호초교 · 금호36, 금호46, 매월16, 진월17, 진월75, 진월77
• 341m · 서창농협 · 금호36, 금호46, 매월16, 진월17, 진월75, 진월77
• 351m · 서창농협 · 매월16, 진월17, 진월75
• 383m · 금호한국아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 지원45, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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