광주지법 2024타경63480-1 금호5차호반리젠시빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 24-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6983만

담당계

12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화개1로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호5차호반리젠시빌아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 1

호

18층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "금호2동행정복지센터" 서쪽에 접하는 「금호5차호 반리젠시빌아파트」(총701세대, 8개동, 2002.11.29 사용승인) 제506동의 1층 단위세대이 며, 주위는 주로 아파트단지와 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량 진출입 가능하고, 시내버스정류장이 남쪽 및 서쪽 연접도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브위철골트러스지붕 18층 내 제1층 104호(3-bay, 남향, 계단식)로, 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 창호: 플래스틱새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

연접하는 도로와 등고 평탄한 유사사다리형이며 , 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 도로와 접하고, 차량 진출입은 북쪽 및 남쪽의 왕복 2차로 포장도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합). 상대보호구역, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개1로78번길 8, 제506동 제1층 제104호 (금호동,금호5차호반리젠시빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

점유자

김OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 광주광역시 서구 화개1로78번길 8, 제506동 제1층 제104호 (금호동,금호5차호반리젠시빌아파트) · 철근콘크리트조 평스라브위철골트러스지붕 18층 아파트 1층 468.3742㎡ 2층 468.3742㎡ 3층 466.6942㎡ 4층 466.6942㎡ 5층 466.6942㎡ 6층 466.6942㎡ 7층 466.6942㎡ 8층 466.6942㎡ 9층 466.6942㎡ 10층 466.6942㎡ 11층 466.6942㎡ 12층 466.6942㎡ 13층 466.6942㎡ 14층 466.6942㎡ 15층 466.6942㎡ 16층 466.6942㎡ 17층 363.4522㎡ 18층 363.4522㎡ 지하층 442.5784㎡ 철근콘크리트조 84.891㎡

주변

학군

• 250m · 만호초등학교 · 초등학교
• 595m · 광주중학교 · 중학교
• 625m · 마재초등학교 · 초등학교
• 659m · 화개초등학교 · 초등학교
• 679m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1059m · 금호중학교 · 중학교
• 1102m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1197m · 운리중학교 · 중학교
• 1220m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1342m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1401m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1404m · 대동고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 만호초교 · 금호36, 금호46, 매월16, 진월17, 진월75, 진월77
• 120m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77
• 150m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77
• 150m · 만호초교 · 금호36, 금호46, 진월17, 진월75
• 227m · 금호2동주민센터 · 마을760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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