광주지법 2024타경63497-1 농성지오스테이션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.66㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내방로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 농성지오스테이션 · 53.66㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

농성동 433

호

20층

당사자

채권자

나OO

채무자

향OOO OOOO

소유자

향OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광주신세계백화점" 동측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설 및 아파트등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주변환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 주차 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 - 지상 20층 전물 중, 제3층 제 305호로서, 외벽 : 페이트마감, 석재붙임 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 소화전 등), 승강기, 난방설비, 시스템에어컨, 도시가스설비 등을 갖추고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 오피스텔거부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 동남측 왕복 4차선 남측 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 내방로 433, 제3층 제305호 (농성동,농성지오스테이션) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

이OO

전세권자

나OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

향OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 광주광역시 서구 내방로 433, 제3층 제305호 (농성동,농성지오스테이션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 20층 업무시설(오피스텔) 제1종2종근린생활시설 지4층 440.5839㎡ 지3층 1082.1902㎡ 지2층 1017.2936㎡ 지1층 1115.6788㎡ 1층 555.1819㎡ 2층 600.4739㎡ 3층 565.9794㎡ 4층 619.2837㎡ 5층 565.9794㎡ 6층 619.2837㎡ 7층 565.9794㎡ 8층 619.2837㎡ 9층 565.9794㎡ 10층 619.2837㎡ 11층 565.9794㎡ 12층 619.2837㎡ 13층 565.9794㎡ 14층 619.2837㎡ 15층 565.9794㎡ 16층 619.2837㎡ 17층 565.9794㎡ 18층 619.2837㎡ 19층 565.9794㎡ 20층 619.2837㎡ 철근콘크리트구조 53.6596㎡

주변

학군

• 321m · 광천초등학교 · 초등학교
• 935m · 효광초등학교 · 초등학교
• 959m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1171m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1185m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1273m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1332m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1334m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1340m · 광주서석중고등학교
• 1358m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
• 154m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
• 231m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 276m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 290m · 신세계백화점(북) · 봉선37, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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