광주지법 2024타경63701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-04-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1823만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1854.00㎡ (560.8평)

제시외면적

없음

보증금

2182만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2296만

담당계

12계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화순읍 58-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 소재 "땀재터널" 서측 인근에 위치하고, 주변은 단독 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형, 세로장방형 완경사지로서 주거나지, 전, 임야 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1, 2, 3, 5 는 맹지이고, 일련번호 4, 6, 7은 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메 추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호 2, 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메 추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 5 : 계획관리지역, 소하천(앵남3천)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역( 1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-02-06)(앵남3천)<소하천정비법>, 영농여건 불리농지 일련번호 6 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개 ,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 7 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

ㄱ) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 다용도실, 14.9×3.9 ≒ 58.1㎡ ㄴ) 목조 싱글지붕 단층 다용도실, ((3.9+1.9)×1/2×1.6)×2 ≒ 9.2㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 소재 "땀재터널" 서측 인근에 위치하고, 주변은 단독 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 세로장방형 완경사지로서 주거나지, 전, 임야 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1, 2, 3, 5 는 맹지이고, 일련번호 4, 6, 7은 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메 추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호 2, 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메 추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 5 : 계획관리지역, 소하천(앵남3천)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역( 1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-02-06)(앵남3천)<소하천정비법>, 영농여건 불리농지 일련번호 6 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개 ,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 7 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 다용도실, 14.9×3.9 ≒ 58.1㎡ ㄴ) 목조 싱글지붕 단층 다용도실, ((3.9+1.9)×1 2×1.6)×2 ≒ 9.2㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

이OO

지상권자

남OOOOOOOO

지상권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-04 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-2 · 임야 284㎡
• 25-04-04 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-3 · 전 93㎡
• 25-04-04 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 산70-11 · 임야 812㎡
• 25-04-04 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 57 · 전 665㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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