광주지법 2024타경64100-1 일신연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 882만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

11.61㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

465만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

덕촌길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일신연립 · 11.61㎡ (3.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화순읍 272-6

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 광덕리 소재 "화순고용복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 연립주택 건물 중 제1층 제103호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 4-5m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 전라남도 화순군 화순읍 광덕리 272-6 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%이하, 용적률250%이하, 층수 5층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거 환경정비법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥 지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 2. 전라남도 화순군 화순읍 광덕리 278-5 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%이하, 용적률250%이하, 층수 5층이하) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거 환경정비법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥 지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 덕촌길 36, 제1층 제103호 (일신연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

양OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

양OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-15 · 전라남도 화순군 화순읍 덕촌길 36, 제1층 제103호 (일신연립) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 연립주택 1층 234.12㎡ 2층 234.12㎡ 3층 234.12㎡ 부속건물 경량철골조 평슬래브지붕 단층가스저장실 2.12㎡ 철근콘크리트조 63.84㎡ (김종빈 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 292m · 화순고등학교 · 고등학교
• 755m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 856m · 화순중학교 · 중학교
• 1066m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 1076m · 화순제일중학교 · 중학교
• 1261m · 화순초등학교 · 초등학교
• 1285m · 전남대학교 화순캠퍼스 · 대학교

버스

• 218m · 만연빌딩 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순200-1, 화순217, 화순218-1
• 334m · 현대자동차 · 화순200, 화순200-1, 화순217, 화순218-1
• 367m · 고려병원 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원)
• 406m · 화순터미널 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순217, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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