광주지법 2024타경64582-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4884만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

200.10㎡ (60.5평)

제시외면적

84.00

청구금액

2억 3713만

담당계

11계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

84.00㎡ (25.4평) · 층 · 대지

대지권

쌍촌동 1245-16 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "금호초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 소로한면입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호2-가는 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로 외 벽 : 화강석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호2-가 1층 : 소매점(현 공실), 2,3층 : 다가구주택입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1245-16 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 금부로95번길 44 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

이OO

주택임차권자

박OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-01 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1245-16 · 대 200.1㎡

주변

학군

• 142m · 금호초등학교 · 초등학교
• 178m · 상무중학교 · 중학교
• 193m · 치평중학교 · 중학교
• 421m · 상무초등학교 · 초등학교
• 561m · 금호중학교 · 중학교
• 579m · 광주효광중학교 · 중학교
• 724m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1009m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1263m · 만호초등학교 · 초등학교
• 1268m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1324m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1364m · 광주화정초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 88m · 금호초교 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 184m · 금호베어스타운 · 마을760
• 204m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20
• 232m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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