광주지법 2024타경65127-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8088만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5306만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

하남대로

건물 · 대지권

건물

2 · 상가

대지권

698

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 상가는 광주광역시 서구 동천동 소재 광림초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 상가가 소재하는 건물까지 차량접근이 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지하 1층 지상 10층 건물 내 3층 301호, 4층 401호, 6층 601호, 8층 801호, 9층 901호, 10층 1001호로서 외벽 : 돌붙임, 드라이비트, 유리커튼월 내벽 : 인테리어치장, 벽지도배, 목재합판 및 타일붙임, 페인트칠 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

301호는 의원용도이나 공실이고, 401호는 의원용도이나 사무소이며, 601호는 의원용도이나 체형교정원과 사무소(2개소)이고, 801호는 학원 용도이나 사무소이며, 901호와 1001호는 사무소입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 스프링클러와 소화전, 승강기, 지하주차장(자주식) 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물부지 북측으로 왕복 8차로의 광대로에 접하고 남측으로 왕복 2차로의 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 준주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상의 용도와 실제 이용상태에서 차이가 있으며 위 "4. 이용상태"를 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 하남대로 698, 3층301호 (동천동,일군타워) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 서구 하남대로 698, 4층401호 (동천동,일군타워) · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 서구 하남대로 698, 6층601호 (동천동,일군타워) · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 서구 하남대로 698, 8층801호 (동천동,일군타워) · 집합건물
• 목록 5 · 광주광역시 서구 하남대로 698, 9층901호 (동천동,일군타워) · 집합건물
• 목록 6 · 광주광역시 서구 하남대로 698, 10층1001호 (동천동,일군타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

2

점유

2

점유

1

점유

2

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

이O

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

구OO

압류권자

서OOOOO

압류권자

영OO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOO

임차인

노OO

임차인

대OOO(O)OOOO

임차인

사OOO OO OOOOO O OOOOOOO

임차인

유OOO OOOOO

임차인

정OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 281m · 광림초등학교 · 초등학교
• 327m · 대자중학교 · 중학교
• 349m · 서강중고등학교
• 412m · 대자초등학교 · 초등학교
• 575m · 한울초등학교 · 초등학교
• 904m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 924m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1004m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1027m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1119m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1231m · 유덕중학교 · 중학교
• 1243m · 광주극락초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 동천마을6단지 · 봉선37, 송정98, 임곡89
• 50m · 동천우미린아파트 · 금남58, 문흥18, 상무63, 수완49
• 98m · 동천우미린아파트 · 금남58, 문흥18, 상무63, 수완49
• 172m · 동천6단지 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 190m · 광림초교입구 · 양산60, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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