광주지법 2024타경65523-2 이화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-03-19 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1624만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.90㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

162만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

쌍촌로47번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 이화빌라 · 21.90㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍촌동 47-22

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

경OOOO OOOO(OO O OOOO OOOOO)

소유자

경OOOO OOOO(OO O OOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "효광중학교" 서측 인근에 위치한 푸른빌라 제3층 제304호 및 서구 쌍촌동 소재 "효광중학교" 북서측 인근에 위치한 이화빌라 제1층 제101호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 상가 및 점포 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제3층 제304호로서 , 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임. 기호2 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제1층 제101호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 다세대주택 기호2 : 공동주택 및 다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 부정형 평지로서 다세대주택부지, 기호(2)는 사다리형 평지로서 공동주택 및 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 남서측으로 약 3-4m내외의 포장도로에 접하고 기호(2)는 서측 및 북측으로 약 7-8m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 기호2 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 운천로162번길 43-5, 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 광주광역시 서구 쌍촌로47번길 28-22, 1층101호 (쌍촌동,이화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

경OOOO OOOO(OO O OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 광주광역시 서구 쌍촌로47번길 28-22, 1층101호 (쌍촌동,이화빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 다세대주택 1층 다세대주택(2세대) 66.44㎡ 2층 다세대주택(2세대) 66.44㎡ 3층 다세대주택(2세대) 66.44㎡ 4층 다세대주택(2세대) 66.44㎡ 철근콘크리트구조 21.9㎡

주변

학군

• 346m · 광주효광중학교 · 중학교
• 542m · 치평중학교 · 중학교
• 589m · 서광초등학교 · 초등학교
• 597m · 상무고등학교 · 고등학교
• 599m · 상무중학교 · 중학교
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• 951m · 화정초등학교 · 초등학교
• 962m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1037m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 상일중학교 · 중학교
• 1081m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 219m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 347m · 운천역(북) · 마을760
• 348m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 373m · 한국농어촌공사 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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