광주지법 2024타경65943-1 치평동 로잔티움파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9288만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.44㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

2928만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

시청로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 치평동 로잔티움파크 · 132.44㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

치평동 1206-3

호

15층

당사자

채권자

염OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 치평동 "광주광역시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 업무지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 중 제13층 제1303호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측 및 남동측으로 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로96번길 15, 제13층 제1303호 (치평동,치평동 로잔티움파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

염OO

압류권자

전OOOO

임차인

강OO

임차인

염OO

채권자

염OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 광주광역시 서구 시청로96번길 15, 제13층 제1303호 (치평동,치평동 로잔티움파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 지하2층 기타일반업무시설(기계,전기실,주차장) 6,576.76㎡ 지하1층 기타일반업무시설(주차장) 6,338.41㎡ 지상1층 사무소,부대공용시설 2,355.41㎡ 2층 오피스텔 2,555.10㎡ 3층 오피스텔 2,555.10㎡ 4층 오피스텔 2,555.10㎡ 5층 오피스텔 2,555.10㎡ 6층 오피스텔 2,555.10㎡ 7층 오피스텔 2,555.10㎡ 8층 오피스텔 2,555.10㎡ 9층 오피스텔 2,555.10㎡ 10층 오피스텔 2,555.10㎡ 11층 오피스텔 2,555.10㎡ 12층 오피스텔 2,555.10㎡ 13층 오피스텔 2,555.10㎡ 14층 오피스텔 2,555.10㎡ 15층 오피스텔 2,555.10㎡ 철근콘크리트조구조 132.44㎡

주변

학군

• 347m · 광주동명중학교 · 중학교
• 422m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 671m · 상무고등학교 · 고등학교
• 819m · 계수초등학교 · 초등학교
• 847m · 운천초등학교 · 초등학교
• 856m · 유덕중학교 · 중학교
• 967m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 986m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1091m · 상일중학교 · 중학교
• 1166m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1174m · 전남중학교 · 중학교

버스

• 155m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 164m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 191m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 214m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 449m · 5.18기념문화센터 · 518, 금호46, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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