광주지법 2024타경67338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 24-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3664만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15215.00㎡ (4602.5평)

건물면적

184.47㎡ (55.8평)

토지면적

15215.00㎡ (4602.5평)

제시외면적

없음

보증금

1366만 (최저가의 10%)

청구금액

9775만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

군분로199번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 184.47㎡ (55.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

농성동 665-15 · 제2종일반주거지역 · 15215.00㎡ (4602.5평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동에 소재한 서석고등학교 동측에 근접한 장원빌라 1층에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 학교, 노변소형접포, 아파트 등임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동, 서 양측 근거리에서 기간도로와 접할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물 중 1층 101호로서 외벽 ; 적별돌 쌓기 마감, 내벽 ; 벽지도배 등 내장재 마감, 창호 ; 알미늄샤시창틀 유리창이며 지하 1층 일부와 복층구조인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급배수 위생설비, 난방설비, 방화설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지이며 연립주택 지하1층, 지상4층 연립주택 1동의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역, 전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 내부를 확인하려 하였으나 세입자가 무응답으로 거절하므로 본건 평가전례와 같은 건물내의 다른 평가전례를 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 665-15 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

나OOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-15 · 광주광역시 서구 농성동 665-15 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 409.29㎡ 2층 409.29㎡ 3층 409.29㎡ 4층 327.78㎡ 지하실 584.69㎡ 철근콘크리트조 184.47㎡

주변

학군

• 166m · 광주서석중학교 · 중학교
• 186m · 광주서석중고등학교
• 462m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 493m · 광주화정중학교 · 중학교
• 575m · 광덕중학교 · 중학교
• 587m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 591m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 620m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 643m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 959m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 980m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 993m · 염주초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74
• 137m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74
• 335m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 336m · 광주광역시교육청(광덕고) · 매월26, 송암31
• 343m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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