광주지법 2024타경67444-1 이지스위트밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1509만

담당계

11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화개중앙로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이지스위트밸리 · 84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매월동 87-1

호

15층

당사자

채권자

고OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 서광주역 북동측 인근에 위치하는 "이지스위트밸리 아파트 101동 13층 1307호"로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대를 이루고 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제2순환도로 및 간선도로 접근이 용이하여 일반적인 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물(사용승인일:2003.11.8)내 13층 1307호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선 도로, 북측으로 하천부지를 사이에 두고 약 10미터 도로에 접하나 차량진입은 동측으로 접하는 약 10미터의 도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 중로1류(폭 20-25m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 소재지번은 행정구역 및 지번변경으로 금호동 1077, 1076, 1080으로 변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개중앙로87번길 16-1, 제101동 제13층 제1307호 (매월동,이지스위트밸리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOO OO(OOOOOOOOOO OOOO OO)

배당요구권자

박OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 광주광역시 서구 화개중앙로87번길 16-1, 제101동 제13층 제1307호 (매월동,이지스위트밸리) · 철근콘트리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 709.992㎡ 2층 709.992㎡ 3층 709.992㎡ 4층 709.992㎡ 5층 709.992㎡ 6층 709.992㎡ 7층 709.992㎡ 8층 709.992㎡ 9층 709.992㎡ 10층 709.992㎡ 11층 709.992㎡ 12층 709.992㎡ 13층 709.992㎡ 14층 709.992㎡ 15층 709.992㎡ 지하1층 719.692㎡ 철근콘크리트조 84.4390㎡

주변

학군

• 468m · 광주중학교 · 중학교
• 574m · 화개초등학교 · 초등학교
• 594m · 만호초등학교 · 초등학교
• 952m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1038m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1069m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1203m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1231m · 운리중학교 · 중학교
• 1378m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1476m · 상무초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 동산교차로(북) · 금호36, 금호46, 매월16, 송암73, 지원25, 진월17, 진월75, 첨단22
• 296m · 동산교차로 · 금호36, 금호46, 매월16, 송암73, 지원25, 진월17, 진월75, 첨단22
• 311m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 365m · 무등교회 · 금호36, 금호46, 송암73, 진월17, 진월75, 첨단22
• 387m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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