경매 · 단독주택
광주지법 2024타경67659-1
전라남도 화순군 동면 천덕리 109-5
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 화순군 동면 천덕리 109-5
- 감정가
- 5801만
- 최저가
- 3248만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 99.16㎡ (30.0평) · 토지 248.00㎡ (75.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 108만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3248만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 99.16㎡ (30.0평)
- 토지면적
- 248.00㎡ (75.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 324만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1302만
- 담당계
- 12계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 99.16㎡ (30.0평) · 단독주택
- 대지권
- 동면 109-5 · 계획관리지역
- 호
- 단층, 단층
당사자
- 채권자
- 화O OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 화순군 동면 천덕리 소재"동암마을"내에 [일련번호 1), 3)] 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 일련번호 1), 3) 부정형 평지이며, 주거용건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1), 3)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일련번호 2-가) 블록조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 등, 내벽 : 벽지 도배마감 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 2-나) 블록조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 및 몰탈위 페인트 등 마감 등, 내벽 : 벽지 도배마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일련번호 2-가), 일련번호 2-나) 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 일련번호 2-가), 나) 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외건물 ㄱ) 철파이프조 함석지붕 단층, 차양 등 약 15.6㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 판넬지붕 단층, 창고 약 28.2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철파이프조 판넬지붕 단층, 차양 약 16.6㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 판넬지붕 단층, 창고, 약 14.5㎡임.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 일련번호 2-가), 2-나) 건물은 공부상 블록조 스레트지붕이나, 현황 블록조 함석지붕이며, 2-나) 공부상 109-5 지상이나, 현황 109-5, 109-7 양지상에 걸쳐 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-20 | sd | 2024.12.26 도달 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.06 도달 |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 천덕리 109-5 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 천덕길 21 · 건물 · 단독주택
- 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 천덕리 109-7 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 웰OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 점유자
- 윤OO
- 채권자
- 화O OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-11-15 · 전라남도 화순군 동면 천덕리 109-5 · 대 223㎡
- 24-11-15 · 전라남도 화순군 동면 천덕길 21 · 블록조 스레트지붕 단층주 택 66.11㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층 주택 33.05㎡
- 24-11-15 · 전라남도 화순군 동면 천덕리 109-7 · 대 25㎡
주변
학군
- 392m · 화순동면중학교 · 중학교
- 837m · 화순동면초등학교 · 초등학교
버스
- 165m · 동암 · 228(구151.화순사평), 화순217, 화순217-1
- 180m · 동암 · 228(구151.화순사평), 화순217, 화순217-1
- 302m · 천동(화순) · 228(구151.화순사평), 화순217, 화순217-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 화순군 진행 물건
- 광주지법 2026타경30984-1 · 상가 · 화순읍1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33189-1 · 대지 · 동면796만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33189-2 · 임야 · 한천면1221만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33332-1 · 잡종지 · 한천면2.9억 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경471-1 · 숙박시설 · 도곡면36.3억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30564-1 · 단독주택 · 능주면5079만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경30555-1 · 전 · 동면578만 (15%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33468-6 · 전 · 동복면295만 (29%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경30981-1 · 임야 · 한천면9.3억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경1895-1 · 창고 · 동면13.5억 (70%) · 26-11-10
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