광주지법 2024타경67789-1 센트럴시티오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-07-05 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.68㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

4349만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴시티오피스텔 · 23.68㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 1210-3

호

26층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ‘국민건강보험공단’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩, 관공서 등이 소재하는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비된 중심상업지대로서 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 26층 업무시설(오피스텔, 사무소, 금융업소) 지하3층 지상26층 건물중 제10층 제1017호로서 외벽 : 돌붙임,몰탈페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈페인팅, 타일, 벽지 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 업무시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 남측으로 대로와 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 77, 제10층 제1017호 (치평동,센트럴시티오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

공OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 광주광역시 서구 시청로 77, 제10층 제1017호 (치평동,센트럴시티오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 업무시설(오피스텔 사무소 금융업소) 지3층 1282.7549㎡ 지2층 1471.5791㎡ 지1층 1365.2288㎡ 1층 472.2925㎡ 2층 893.76㎡ 3층 784.3097㎡ 4층 784.3097㎡ 5층 784.3097㎡ 6층 784.3097㎡ 7층 784.3097㎡ 8층 784.3097㎡ 9층 784.3097㎡ 10층 784.3097㎡ 11층 784.3097㎡ 12층 784.3097㎡ 13층 784.3097㎡ 14층 784.3097㎡ 15층 784.3097㎡ 16층 784.3097㎡ 17층 784.3097㎡ 18층 784.3097㎡ 19층 891.5897㎡ 20층 769.9869㎡ 21층 769.9869㎡ 22층 769.9869㎡ 23층 877.2669㎡ 24층 877.2669㎡ 25층 877.2669㎡ 26층 877.2669㎡ 철근콘크리트구조 23.682㎡

주변

학군

• 513m · 운천초등학교 · 초등학교
• 551m · 계수초등학교 · 초등학교
• 680m · 광주동명중학교 · 중학교
• 752m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 841m · 전남중학교 · 중학교
• 854m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1006m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1130m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1187m · 유덕중학교 · 중학교
• 1250m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1270m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1276m · 상일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 229m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 344m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 359m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 368m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 382m · 한국은행 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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