광주지법 2024타경67888-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1961만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

683.33㎡ (206.7평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

3224만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동면 345-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

번호 1) 화순군 동면 복암리 소재 "복림마을"에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 형성된 농촌마을입니다. 번호 2) 화순군 동면 복암리 소재 "복림마을" 남쪽 직선거리 약 1.2km 거리에 위치하며, 주위는 동쪽의 도로보다 다소 낮은 지형의 국도주변 농경지대입니다. 번호 3) 화순군 동면 복암리 소재 "복림마을" 남동쪽 직선거리 약 800m 거리에 위치하며, 주위는 자연림으로 형성된 순수산림지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

번호 1) 본건까지 소형차량 진입 가능하고, 농어촌버스정류장은 동쪽 약 450m 거리의 마을 입구에 위치하나 운행 간격 등 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다. 번호 2) 본건까지 소형차량 진입은 다소 불편시 되고, 농어촌버스정류장은 북쪽 약 700m 거리에 위치하나 운행 간격 등 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다. 번호 3) 본건까지 차량 진입 불가능하고, 농어촌버스정류장은 북서쪽 약 750m 거리에 위치하나 운행 간격 등 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

번호 1) 남동향 완경사지대의 부정형으로 지반 평탄하고, 단독주택 용지로 이용합니다. 번호 2) 동쪽 도로보다 저지이나 평탄한 부정형이고, 호두나무 등이 식재된 "전"입니다. 번호 3) 서향 급경사의 사다리형이고, 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 "자연림"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

번호 1) 남서쪽에 접하는 폭 약 3-4m 콘크리트 포장도로를 이용합니다. 번호 2) 지적도상 동쪽에 접하는 도로는 고저 차이로 진입 불가하고, 북쪽으로 접하는 폭 약 2-3m 비포장 관습도로를 이용하여 출입합니다. 번호 3) 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)), 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. 번호 2) 계획관리지역. 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)), 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구. 번호 3) 농림지역. 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

번호 1(803번지)에 "목조 및 조적조 강판기와지붕 단층, 약 64.4㎡, 주택"이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 복암리 803 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 복암리 345-4 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 복암리 산61 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-01 · 전라남도 화순군 동면 복암리 345-4 · 전 2050㎡ (이정인 지분 12분의 4 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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