광주지법 2024타경68096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 4차 매각기일 · 최저가 4043만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3471.00㎡ (1050.0평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

도암면 159 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화순군 도암면 원천리 소재 「도암면행정복지센터」 서남쪽 약 1.3km 거리에 위치 하며, 주위는 주로 농경지와 야산이고 태양광발전소가 일부 산재한 순수 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 진입 가능하고, 농어촌버스 정류장은 「도암면행정복지센터」주위에 위치하나 운행 간격 등 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다소 부정형의 완경사지(북쪽 사면은 북향 완경사, 남쪽 사면은 남향 완경사)이고, 단독주택 용지 및 전으로 주로 이용하며, 서쪽 일부는 현황‘도로 및 유지’입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북쪽으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로 및 서쪽으로 폭 약 2m 비포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역. 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 현상변경허가 대상구역(운주사,문화재현상변경허가대상(500m이내))<문화재보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<제시외건물 : 북쪽 부분에 소재, 무허가, 2개동 및 부속건물> - 판넬조 판넬지붕 단층, 단독주택, (7 x 12) = 약 84㎡ (김종호 점유 및 소유 주장) - 목조 강판기와지붕 단층, 문중 제각, (4.5 x 8.7) = 39.1㎡ (문중 소유 주장) * 북쪽부분에 수목(각종 조경수, 과수목 등)이 다수 소재함.(김종호 소유 주장) * 중앙부 인근에 분묘(2곳, 3기, 문중 묘소로 탐문)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지목) 공부상 "임야"이나, 대부분 "전 및 대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 산159 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

여OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 산159 · 임야 10413㎡ (공유자 김종구 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 1019m · 화순도암중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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