광주지법 2024타경68119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-05 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.70㎡ (12.6평)

토지면적

41.70㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 220만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

화운로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

화정동 24 · 41.70㎡ (12.6평)

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 화정동 "서석중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지상31층 중 제303동 제1층 제101호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 도로(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-15)(희라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주서석중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주화정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주화정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(희라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화운로 24, 303동 1층 101호 (화정동,유니버시아드힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

금OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 광주광역시 서구 화운로 24, 303동 1층 101호 (화정동,유니버시아드힐스테이트) · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 31층 공동주택(아파트) 1층 379.45㎡ 2층 361.97㎡ 3층 452.38㎡ 4층 452.38㎡ 5층 452.38㎡ 6층 452.38㎡ 7층 452.38㎡ 8층 452.38㎡ 9층 452.38㎡ 10층 452.38㎡ 11층 452.38㎡ 12층 452.38㎡ 13층 452.38㎡ 14층 452.38㎡ 15층 452.38㎡ 16층 452.38㎡ 17층 452.38㎡ 18층 452.38㎡ 19층 452.38㎡ 20층 452.38㎡ 21층 452.38㎡ 22층 452.38㎡ 23층 452.38㎡ 24층 452.38㎡ 25층 452.38㎡ 26층 452.38㎡ 27층 361.97㎡ 28층 361.97㎡ 29층 271.56㎡ 30층 271.56㎡ 31층 271.56㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 194m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 300m · 광주화정중학교 · 중학교
• 464m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 477m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 522m · 광덕중학교 · 중학교
• 560m · 염주초등학교 · 초등학교
• 687m · 광주서석중학교 · 중학교
• 694m · 광주서석중고등학교
• 835m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 860m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 889m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 929m · 봉주초등학교 운동장

버스

• 55m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 332m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
• 333m · 월산마을 · 매월06, 송암31, 운림50, 진월77
• 350m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 353m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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