광주지법 2024타경68324-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-08-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7307만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

167.00㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8576만

담당계

12계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

월산로194번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

농성동 64-22 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO 외 13

채무자

농OOOOOOO OOOOOO 외 1

소유자

농OOOOOOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 농성동 소재 "돌고개역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린 생활시설, 공동주택, 공원 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1 - 8, 10 - 16은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 기호9는 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 본건 인근에 버스정류장, 지하철역 및 간선도로 등이 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 유사 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호2: 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호3 - 5: 3필지 일단의 부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호6: 부정형이며, 주상나지, 도로 등으로 이용 중임. 기호7: 부정형이며, 도로임. 기호8, 9: 유사 사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호10: 세장형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호11: 부정형이며, 상업용 건부지로 이용 중임. 기호12, 13: 2필지 일단의 유사 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호14: 사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중인지 현황 도로인지 불분명하므로 정확한 이용상황을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함. 기호15: 삼각형이며, 현황 주거나지인지 도로인지 명확하지 않은바 정확한 이용상황을 확인 하기 위해서는 정밀측량을 요함. 기호16: 유사 사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 동측, 남측, 남서측으로 각 노폭 5 - 6미터의 포장도로에 접함. 기호2: 남서측으로 노폭 5 - 6미터의 포장도로에 접하고, 북서측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3, 4, 5: 3필지 일단으로 이용 중이며, 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고 북측 으로 소폭의 골목길에 접함. 기호6: 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 2 - 3미터의 포장도로에 접함. 기호7: 남서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호8: 남동측 및 남서측으로 노폭 2 - 3미터의 포장도로에 접하고 북서측으로 소폭의 골목 길에 접함. 기호9: 북측으로 소폭의 골목길에 접함. 기호10: 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고, 남동측으로 노폭 5 - 6미터의 포장도로에 접함. 기호11: 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고, 북서측으로 노폭 5 - 6미터의 포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 2 - 3미터의 포장도로에 접함. 기호12, 13: 2필지 일단으로 이용 중이며, 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고, 북동측 으로 노폭 2- 3미터의 포장도로에 접함. 기호14: 남동측으로 노폭 5 - 6미터의 포장도로에 접함. 기호15: 북동측으로 노폭 5 - 6미터의 포장도로에 접함. 기호16: 남서측으로 노폭 5 - 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1, 2, 14, 15, 16> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주거환경개선지구(주거환경개선 지구 사업완료구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 전통상업보존구역(유 통산업발전법). <기호3, 5, 7, 8, 9, 12> 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시저소 득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법). <기호4, 6, 10, 13> 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 주거환경개선지구(주거환경개선 지구 사업완료구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 전통상업보존구역(유 통산업발전법). <기호11> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 주 거환경개선지구(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시 조치법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 - 5, 9 - 13, 16: 농성1동연례마을 지역주택조합 소유의 제시외건물이 소재하고 있음. 기호8: 박OO씨 소유의 제시외건물 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호6: 공부상 지목은 대이나 현황 일부 도로로 이용 중임. 기호12: 공부상 지목은 답이나 현황 주상용 건부지로 이용 중임. 기호13: 공부상 지목은 전이나 현황 주상용 건부지로 이용 중임. 기호14: 공부상 지목은 도로이나 현황 주거용 건부지(농성동 64-14, 농성동 64 소재 건물의 건부지 또는 마당의 일부)로 이용 중인 것으로 목측됨. 다만 정확한 이용상황을 확 인하기 위해서는 정밀 측량을 요하며, 대를 기준으로 평가하고, 도로일 경우의 평가액을 별도로 기재함. 기호15: 공부상 지목은 대이나 현황 대인지 도로인지 명확하지 않은바 대인 경우를 기준으로 평가하고, 도로일 경우의 평가액을 별도로 기재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 1-59 · 토지
• 목록 10 · 광주광역시 서구 농성동 64-6 · 토지
• 목록 11 · 광주광역시 서구 농성동 64-22 · 토지
• 목록 12 · 광주광역시 서구 농성동 64-23 · 토지
• 목록 13 · 광주광역시 서구 농성동 86 · 토지
• 목록 14 · 광주광역시 서구 농성동 64-13 · 토지
• 목록 15 · 광주광역시 서구 농성동 48-7 · 토지
• 목록 16 · 광주광역시 서구 농성동 1-55 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 농성동 48-4 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 농성동 58-4 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 서구 농성동 59-10 · 토지
• 목록 5 · 광주광역시 서구 농성동 60 · 토지
• 목록 6 · 광주광역시 서구 농성동 87 · 토지
• 목록 7 · 광주광역시 서구 농성동 59 · 토지
• 목록 8 · 광주광역시 서구 농성동 61-3 · 토지
• 목록 9 · 광주광역시 서구 농성동 64-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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1

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4

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3

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3

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0

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0

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1

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4

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4

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4

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3

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부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

류OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

소OO

가압류권자

손OO

가압류권자

안OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

최OO

가압류권자

허OO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

홍OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

농OOOOO(O)OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OOO OOOOOOOO

임차인

황OO

점유자

강OO

점유자

정OO

점유자

조OO

점유자

진OO

채권자

김OO

채권자

김OO(선정자)

채권자

노OO

채권자

노OO(선정자)

채권자

박OO

채권자

박OO(선정자)

채권자

안OO

채권자

안OO(선정자)

채권자

양OO

채권자

양OO(선정자)

채권자

이OO

채권자

이OO(선정자)

채권자

주O

채권자

주O(선정당사자)

채무자겸소유자

농OOOOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 광주광역시 서구 농성동 64-22 · 대 167㎡

주변

학군

• 417m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 635m · 광천초등학교 · 초등학교
• 681m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 709m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 864m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1009m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1019m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1043m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1130m · 무진중학교 · 중학교
• 1205m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1220m · 무잔중학교 럭비부
• 1222m · 광주서석중고등학교

버스

• 123m · 서광주전화국 · 대촌69, 송암31, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 첨단30
• 152m · 서광주전화국 · 대촌69, 마을760, 송암31, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 첨단30
• 176m · 그린파크 · 1187, 지원52
• 183m · 담배인삼공사 · 1187
• 231m · 그린파크 · 1187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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