광주지법 2024타경69617-1 금호대우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4366만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

치평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호대우아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

치평동 1166-2

호

20층

당사자

채권자

홍OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 치평동 소재 "계수초등학교" 북동측 인근에 위치함. 총 12개동 1,374세대로 구성되어 있으며,초등학교,중학교,고등학교까지 1km이내에 소재하며, 주위는 아파트단지 공원 및 상업업무용 건물 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식,피.씨조 슬래브지붕 20층 건물 내 18층 1801호(계단식,동향)로서 외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 바닥 : 장판임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 접하고 있는 왕복4차선의 도로에 단지내 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

치평동 1166-2 :도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역((창의유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-12-26) (계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(창의유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,군용비행장 소음대책 구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평로 107, 111동 18층 1801호 (치평동,금호대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

문OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

송OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO

압류권자

서OOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

홍OO

주택임차권자

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 광주광역시 서구 치평로 107, 111동 18층 1801호 (치평동,금호대우아파트) · 철근콘크리트벽식,피.씨조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 252.06㎡ 2층 305.28㎡ 3층 305.28㎡ 4층 305.28㎡ 5층 299.12㎡ 6층 299.12㎡ 7층 299.12㎡ 8층 299.12㎡ 9층 299.12㎡ 10층 299.12㎡ 11층 299.12㎡ 12층 299.12㎡ 13층 299.12㎡ 14층 299.12㎡ 15층 299.12㎡ 16층 299.12㎡ 17층 299.12㎡ 18층 299.12㎡ 19층 299.12㎡ 20층 149.56㎡ 지하층 291.12㎡ 철근콘크리트 벽식, 피.씨조 59.94㎡

주변

학군

• 170m · 계수초등학교 · 초등학교
• 527m · 운천초등학교 · 초등학교
• 733m · 전남중학교 · 중학교
• 960m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1001m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1090m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1115m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1323m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1400m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1426m · 유덕중학교 · 중학교

버스

• 140m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 192m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 199m · 계수초교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 222m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)
• 231m · 계수초교 · 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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