광주지법 2024타경69648-1 상무리채2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4256만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.04㎡ (1.2평)

건물면적

19.29㎡ (5.8평)

토지면적

4.04㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

425만 (최저가의 10%)

청구금액

3924만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상무리채2 · 19.29㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

치평동 1258-5 · 중심상업지역 · 4.04㎡ (1.2평)

호

제6층 제619호

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "상무광명메이루즈아파트" 남측 인근에 위치하며, 주변 은 병원, 오피스텔, 업무시설, 숙박시설, 상가 등이 소재하는 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 용이하고, 인근에 지하철역, 간선도로, 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하2층, 지상 15층 건물 중 제6층 제619호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일, 석재 붙임 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택(원룸))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로서 주상용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복8차로, 남측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군 용비행장·군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "상무광명메이루즈아파트" 남측 인근에 위치하며, 주변 은 병원, 오피스텔, 업무시설, 숙박시설, 상가 등이 소재하는 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 용이하고, 인근에 지하철역, 간선도로, 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하2층, 지상 15층 건물 중 제6층 제619호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일, 석재 붙임 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택(원룸))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로서 주상용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복8차로, 남측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군 용비행장·군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 13, 제6층 제619호 (치평동,상무리채2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 광주광역시 서구 시청로 13, 제6층 제619호 (치평동,상무리채2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 지하1층 1716.96㎡ 지하2층 1716.96㎡ 1층 747.4208㎡ 2층 1351.0583㎡ 3층 1224.4476㎡ 4층 1224.4476㎡ 5층 1224.4476㎡ 6층 1062.2442㎡ 7층 1062.2442㎡ 8층 1062.2442㎡ 9층 1062.2442㎡ 10층 1062.2442㎡ 11층 1062.2442㎡ 12층 1062.2442㎡ 13층 1062.2442㎡ 14층 1062.2442㎡ 15층 1062.1223㎡ 철근콘크리트구조 19.2869㎡

주변

학군

• 506m · 운천초등학교 · 초등학교
• 684m · 치평초등학교 · 초등학교
• 688m · 전남중학교 · 중학교
• 723m · 전남고등학교 · 고등학교
• 797m · 상무중학교 · 중학교
• 876m · 치평중학교 · 중학교
• 902m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1016m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1051m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1082m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1152m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1209m · 광주동명중학교 · 중학교

버스

• 177m · 상무지구입구 · 160, 500, 금호46, 나주160, 대촌270, 대촌69, 매월16, 송정19, 순환01A(계수초->시청->조선대), 첨단20
• 230m · 상무지구입구 · 160, 500, 금호46, 나주160, 대촌270, 대촌69, 매월16, 송정19, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 첨단20
• 232m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 238m · 농협운천지점 · 금호46, 송암73, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 272m · 농협운천지점 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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