광주지법 2024타경69822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-04-30 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6648만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

483.84㎡ (146.4평)

토지면적

242.50㎡ (73.4평)

제시외면적

없음

보증금

4664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7897만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

금부로95번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 483.84㎡ (146.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

쌍촌동 1243-9

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "금호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 주상용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 소로한면입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 기타도시공간시설(근린생활시설), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 치장석 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2-가는 1층 : 사무실, 2층-4층 : 다가구주택(각층 3개호)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1243-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 금부로95번길 39 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

문OO

가압류권자

방OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

심OO

임차인

교OOOOOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1243-9 · 대 242.5㎡
• 25-01-07 · 광주광역시 서구 금부로95번길 39 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 120.96㎡ 2층 120.96㎡ 3층 120.96㎡ 4층 120.96㎡

주변

학군

• 118m · 금호초등학교 · 초등학교
• 226m · 상무중학교 · 중학교
• 243m · 치평중학교 · 중학교
• 381m · 상무초등학교 · 초등학교
• 524m · 금호중학교 · 중학교
• 617m · 광주효광중학교 · 중학교
• 734m · 성진초등학교 · 초등학교
• 965m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1213m · 만호초등학교 · 초등학교
• 1319m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1372m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1381m · 화정남초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 금호초교 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 136m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 220m · 금호베어스타운 · 마을760
• 245m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20
• 267m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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