광주지법 2024타경71528-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4088만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7969만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

화운로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

화정동 24

호

제306동 제13층 제1301호

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지상32층 중 제306동 제1301호로서 외벽: 몰탈 페인트마감, 화강석돌붙임마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중이며, 남서측으로 왕복6차선 남동측으로 왕복4차선 북동측으로로 왕복2차선도로, 북서측으로 5차선도로에접함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중이며, 남서측으로 왕복6차선 남동측으로 왕복4차선 북동측으로로 왕복2차선도로, 북서측으로 5차선도로에접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 도로(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-15)(희라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주서석중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주화정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주화정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(희라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화운로 24, 제306동 제13층 제1301호 (화정동,유니버시아드힐스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

김OO

승계인

주OOO OOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 194m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 300m · 광주화정중학교 · 중학교
• 464m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 477m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 522m · 광덕중학교 · 중학교
• 560m · 염주초등학교 · 초등학교
• 687m · 광주서석중학교 · 중학교
• 694m · 광주서석중고등학교
• 835m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 860m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 889m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 929m · 봉주초등학교 운동장

버스

• 55m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 332m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
• 333m · 월산마을 · 매월06, 송암31, 운림50, 진월77
• 350m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 353m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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