광주지법 2024타경72309-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4767만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3248만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

마륵복개로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

치평동 1331

호

20층

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 치평동 "운천저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 점포 , 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 중 제103동 제9층 제903호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 마륵복개로 140, 103동 9층903호 (치평동,상무에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

우OOOOOOO

가압류권자

유OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OOOO

근저당권자

그OOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

차OO

배당요구권자

차OO

압류권자

광OOOO OOO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 광주광역시 서구 마륵복개로 140, 103동 9층903호 (치평동,상무에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 314.741㎡ 2층 296.405㎡ 3층 511.168㎡ 4층 511.168㎡ 5층 511.168㎡ 6층 511.168㎡ 7층 511.168㎡ 8층 511.168㎡ 9층 511.168㎡ 10층 511.168㎡ 11층 511.168㎡ 12층 511.168㎡ 13층 511.168㎡ 14층 511.168㎡ 15층 511.168㎡ 16층 511.168㎡ 17층 511.168㎡ 18층 511.168㎡ 19층 224.251㎡ 20층 224.251㎡ 철근콘크리트조 84.9758㎡

주변

학군

• 609m · 상무중학교 · 중학교
• 702m · 치평중학교 · 중학교
• 729m · 운천초등학교 · 초등학교
• 740m · 전남고등학교 · 고등학교
• 757m · 치평초등학교 · 초등학교
• 795m · 상무초등학교 · 초등학교
• 833m · 전남중학교 · 중학교
• 867m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1046m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1132m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1142m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1264m · 금호중학교 · 중학교

버스

• 102m · 상무지구입구 · 160, 500, 금호46, 나주160, 대촌270, 대촌69, 매월16, 송정19, 순환01A(계수초->시청->조선대), 첨단20
• 109m · 상무지구입구 · 160, 500, 금호46, 나주160, 대촌270, 대촌69, 매월16, 송정19, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 첨단20
• 275m · 상무역(북) · 송암73, 지원25
• 308m · 상무역(남) · 첨단22
• 331m · 농협운천지점 · 금호46, 송암73, 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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