광주지법 2024타경72958-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7864만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

0.26㎡ (0.1평)

제시외면적

없음

보증금

1786만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

독립로

건물 · 대지권

건물

0.26㎡ (0.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

양동 61-2

호

5층

당사자

채권자

강OO

채무자

양OOOOOOOOO

소유자

양OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 광주광역시 서구 양동 소재 광주양동초등학교 남동측 인근에 위치한 우 진아파트 제2동 제2층 제208호,제2동 제3층 제302호로서, 주위는 아파트, 전통시장, 근린상 가, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1),(2) : 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1),(2) 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층건 중 제2동 제2층 제208호,제2동 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2) : 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1),(2) : 본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스 설비, 개별난방설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) : 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1),(2) : 단지내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접 합), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ본건 기호(1),(2) 지하실, 옥탑은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분으로 표 시되어 있으나, 집합건축물대장상 공용 부분임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 독립로 195, 제2동 제2층 제208호 (양동,우진아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 서구 독립로 195, 제2동 제3층 제302호 (양동,우진아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

양OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 광주광역시 서구 독립로 195, 제2동 제2층 제208호 (양동,우진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 1002.4㎡ 2층 1002.4㎡ 3층 1002.4㎡ 4층 1002.4㎡ 5층 1002.4㎡ 지하실 347.9㎡ 옥탑 18.304㎡ 철근 콘크리트조 2층 71.60㎡ 지하실 4.97㎡ 옥탑 0.26㎡

주변

학군

• 351m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 675m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 713m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 721m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 725m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 757m · 무진중학교 · 중학교
• 795m · 무잔중학교 럭비부
• 951m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1212m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1322m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1325m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1331m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 143m · 천교 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79
• 237m · 천교 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 삼서100, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79
• 253m · 닭전머리 · 지원52
• 284m · 닭전머리 · 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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