광주지법 2024타경72989-13 힐스테이트화순

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2700만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.29㎡ (4.6평)

토지면적

15.29㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

청구금액

14억 2984만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

칠충로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트화순 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

141-7 · 15.29㎡ (4.6평)

호

114동 3층321호

당사자

채권자

서O OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 소재 "화순읍 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 중 119에이호, 212호, 213에이호, 213비호,214에이호,214비호,216호, 219에이호, 220에이호, 220비호, 221호, 222에이호, 222비호, 223비호, 225비호, 321호로서 외벽: 화강석 돌붙임마감 내벽: 몰탈 위 페인트마감, 인테리어 및 벽지 타일마감 창호: 페어글라스창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설이며 일부 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별냉난방 및 승강기, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선 도로에 접하며 북서측 및 남동측으로 왕복2차선도로에접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-07-23), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-07-23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-07-23)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-09-12)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(요셉유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 소재 "화순읍 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 중 119에이호, 212호, 213에이호, 213비호,214에이호,214비호,216호, 219에이호, 220에이호, 220비호, 221호, 222에이호, 222비호, 223비호, 225비호, 321호로서 외벽: 화강석 돌붙임마감 내벽: 몰탈 위 페인트마감, 인테리어 및 벽지 타일마감 창호: 페어글라스창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설이며 일부 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별냉난방 및 승강기, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선 도로에 접하며 북서측 및 남동측으로 왕복2차선도로에접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-07-23), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-07-23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-07-23)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-09-12)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(요셉유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 1층119에이호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층220비호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층221호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층222에이호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층222비호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층223비호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층225비호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 3층321호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층212호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층213에이호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층213비호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층214에이호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층214비호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층216호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층219에이호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 2층220에이호 (힐스테이트화순) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

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점유

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미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

미상 · 0

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미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

신OO

교부권자

화OO

근저당권자

북OOOOO

임차인

오OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

서O OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-25 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 3층321호 (힐스테이트화순) · 16 토지별도등기있음

주변

학군

• 493m · 화순초등학교 · 초등학교
• 684m · 화순중학교 · 중학교
• 803m · 화순고등학교 · 고등학교
• 1003m · 화순제일중학교 · 중학교
• 1069m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 1244m · 화순제일초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 화순주유소 · 화순216, 화순218, 화순218-1
• 125m · 화순정류장 · 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 157m · 화순공공도서관입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 172m · 화순공공도서관입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 187m · 화순시장 · 화순200-1, 화순216, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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