광주지법 2024타경75308-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1510만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

화개1로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

1-2

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 서구 금호동 소재 서구문화센터 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트 중심의 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 20층 건물 내 17층 1709호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기, 지하주차장 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단지로서 부정형의 평지이며 아파트와 부대복리시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복 2차로의 진입도로에 접하고 해당 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1)은 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성리라유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼성리나유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고, 본건 토지 8), 17), 20)토지는 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>이며, 본건 토지 18)은 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 본건 토지 19), 21)은 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개1로 59-2, 102동 17층1709호 (금호동,종원팰리스빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 368m · 만호초등학교 · 초등학교
• 447m · 광주중학교 · 중학교
• 534m · 화개초등학교 · 초등학교
• 777m · 마재초등학교 · 초등학교
• 896m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1146m · 운리중학교 · 중학교
• 1193m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1225m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1262m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1270m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1275m · 금호중학교 · 중학교
• 1411m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77
• 102m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77
• 140m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 183m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 201m · 진흥더블파크아파트 · 마을760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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