광주지법 2024타경76134-1 제이에스파크빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.61㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2137만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

양동로17번길

건물 · 대지권

건물

제이에스파크빌 · 78.61㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양동 17

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 양동 소재 ‘양동초등학교’ 북측 인근에 위치하는 ‘제이에스파크 빌’ 제101동 제2층 제201호로서, 부근은 아파트, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있으며 , 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제2층 제201호로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 도시형생활주택(연립형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(광주양동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개성지구 사업완료구역)<도시저소 득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 양동로17번길 16, 101동 2층 201호 (양동,제이에스파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

노OO

주택임차권자

노OO

채권자

주OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 광주광역시 서구 양동로17번길 16, 101동 2층 201호 (양동,제이에스파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(연립형) 1층 87.4359㎡ 2층 473.1836㎡ 3층 473.1836㎡ 4층 473.1836㎡ 5층 473.1836㎡ 철근콘크리트구조 78.6107㎡

주변

학군

• 109m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 711m · 광주북성중학교 · 중학교
• 808m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 846m · 서림초등학교 · 초등학교
• 857m · 광천초등학교 · 초등학교
• 881m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 881m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 887m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 915m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 939m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1050m · 무진중학교 · 중학교
• 1136m · 무잔중학교 럭비부

버스

• 233m · 그린파크 · 1187
• 285m · 양동시장역(남) · 대촌69, 문흥39, 송정19, 송정99, 지원56, 진월79
• 288m · 돌고개역(동) · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 대촌69, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암31, 송암72, 송정19, 송정99, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 진월79, 첨단30
• 299m · 그린파크 · 1187, 지원52
• 303m · 돌고개역(동) · 160, 나주160, 대촌69, 마을760, 문흥39, 봉선37, 송암31, 송정19, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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