광주지법 2024타경76196-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9712만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.18㎡ (46.3평)

토지면적

170.20㎡ (51.5평)

제시외면적

없음

보증금

2971만 (최저가의 10%)

청구금액

962만

담당계

1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

153.18㎡ (46.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

농성동 643-32

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광주광역시서구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평지이며, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌, 세멘몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 타일 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 2.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 새시조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 7.4㎡임. 제시외건물 ㄷ) 새시조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 5.1㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 643-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 대남대로450번길 11-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 광주광역시 서구 농성동 643-32 · 대 170.2㎡
• 24-12-18 · 광주광역시 서구 대남대로450번길 11-17 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 87.48㎡ 2층 64.89㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 0.81㎡

주변

학군

• 404m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 421m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 543m · 광주서석중학교 · 중학교
• 560m · 광주서석중고등학교
• 816m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 892m · 광주화정중학교 · 중학교
• 898m · 광천초등학교 · 초등학교
• 992m · 광덕중학교 · 중학교
• 1002m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1023m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1036m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1055m · 광주월산초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 154m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 154m · 서구청 · 160
• 155m · 서구청 · 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
• 208m · 농성파출소 · 1187, 금남59, 매월61, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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