광주지법 2024타경76219-1 유탑부티크호텔앤레지던스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 6차 매각기일 · 최저가 3727만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.45㎡ (0.7평)

건물면적

22.24㎡ (6.7평)

토지면적

2.45㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

5748만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

유탑부티크호텔앤레지던스 · 22.24㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

치평동 1231-5 · 2.45㎡ (0.7평)

호

31층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 "롯데마트맥스" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트 및 오피스텔, 근린상가 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(상무역, 운천역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상31층 건 내 제9층 제919호로서, (사용승인일 : 2020.06.26) 외 벽 : 인조석 붙임 및 강화유리마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 벽지 및 타일 마감, 내부인테리어 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 숙박시설(생활형숙박시설)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서 상업 및 숙박시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 2차선 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 보행자 전용도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 53, 9층919호 (치평동,유탑부티크호텔앤레지던스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가처분권자

광OOOOOOO

가처분권자

서OOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOO

소유자

최OO

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 광주광역시 서구 시청로 53, 9층919호 (치평동,유탑부티크호텔앤레지던스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 숙박시설(생활형숙박시설). 제1.2종근린생활시설 지5층 602.2143㎡ 지5층 271.6024㎡ 지5층 67.9088㎡ 지5층 9.6802㎡ 지4층 1108.9353㎡ 지4층 96.5963㎡ 지4층 9.6802㎡ 지3층 1108.9353㎡ 지3층 96.5963㎡ 지3층 9.6802㎡ 지2층 1108.9353㎡ 지2층 67.9088㎡ 지2층 28.6875㎡ 지2층 9.6802㎡ 지1층 546.7408㎡ 지1층 291.9427㎡ 지1층 87.1125㎡ 지1층 85.54㎡ 지1층 19.1204㎡ 1층 272.1887㎡ 1층 263.5883㎡ 1층 97.875㎡ 1층 51.4484㎡ 1층 35.4471㎡ 2층 691.9126㎡ 2층 278.6195㎡ 2층 5.6437㎡ 3층 774.7226㎡ 3층 271.492㎡ 3층 3.8062㎡ 4층 493.4908㎡ 4층 199.2978㎡ 5층 493.4908㎡ 5층 195.8585㎡ 6층 493.4908㎡ 6층 195.8585㎡ 7층 493.4908㎡ 7층 195.8585㎡ 8층 493.4908㎡ 8층 195.8585㎡ 9층 493.4908㎡ 9층 195.8585㎡ 10층 493.4908㎡ 10층 195.8585㎡ 11층 493.4908㎡ 11층 195.8585㎡ 12층 493.4908㎡ 12층 195.8585㎡ 13층 493.4908㎡ 13층 195.8585㎡ 14층 404.536㎡ 14층 195.8585㎡ 14층 88.9548㎡ 15층 493.4908㎡ 15층 195.8585㎡ 16층 493.4908㎡ 16층 195.8585㎡ 17층 493.4908㎡ 17층 195.8585㎡ 18층 493.4908㎡ 18층 195.8585㎡ 19층 493.4908㎡ 19층 195.8585㎡ 20층 493.4908㎡ 20층 195.8585㎡ 21층 493.4908㎡ 21층 195.8585㎡ 22층 493.4908㎡ 22층 232.5811㎡ 22층 30.0375㎡ 23층 493.4908㎡ 23층 195.8585㎡ 24층 493.4908㎡ 24층 254.381㎡ 25층 493.4908㎡ 25층 195.8585㎡ 26층 471.2521㎡ 26층 195.7762㎡ 27층 471.2521㎡ 27층 195.7762㎡ 28층 471.2521㎡ 28층 195.7762㎡ 29층 471.2521㎡ 29층 195.7762㎡ 30층 446.6182㎡ 30층 152.9197㎡ 31층 40.1639㎡ 31층 35.3357㎡ 31층 14.5475㎡ 31층 7.2751㎡ 철근콘크리트구조 22.2387㎡

주변

학군

• 411m · 운천초등학교 · 초등학교
• 648m · 계수초등학교 · 초등학교
• 730m · 전남중학교 · 중학교
• 845m · 치평초등학교 · 초등학교
• 846m · 상무고등학교 · 고등학교
• 859m · 광주동명중학교 · 중학교
• 914m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 947m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1088m · 상무중학교 · 중학교
• 1145m · 치평중학교 · 중학교
• 1224m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1312m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 147m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 242m · 한국수자원공사 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 302m · 한국수자원공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 329m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 356m · 운천초교 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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