광주지법 2024타경76356-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

1050만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 92

호

37층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주가정법원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 근린상가, 아파트 등이 혼재하는 중심상업지대로, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버정류장과 간선도로가 입지하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하5층 지상37층 건물 내 제35층 제102동 제3504호로서, 외벽 : 치장석재붙임 및 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 개별냉난방설비 등 구 비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측, 남측, 서측으로 각각 노폭 약 20-25M, 노폭 약 8M, 노폭 약 20M의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 92, 제35층 제102동 제3504호 (치평동,유탑유블레스트윈시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

북OOOOOOO

기타

이OO

임차인

강OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 광주광역시 서구 시청로 92, 제35층 제102동 제3504호 (치평동,유탑유블레스트윈시티) · 철근콘크리트구조 기타지붕 37층 오피스텔.업무시설.근린생활시설 지5층 2564.5429㎡ 지5층 188.461㎡ 지5층 64.97㎡ 지5층 45.152㎡ 지4층 2564.5429㎡ 지4층 188.461㎡ 지4층 64.97㎡ 지4층 45.152㎡ 지3층 2564.5429㎡ 지3층 188.461㎡ 지3층 64.97㎡ 지3층 45.152㎡ 지2층 2555.4889㎡ 지2층 188.461㎡ 지2층 64.97㎡ 지2층 45.152㎡ 지1층 1386.1958㎡ 지1층 499.2847㎡ 지1층 417.4674㎡ 지1층 188.461㎡ 지1층 52.706㎡ 지1층 13.6118㎡ 1층 827.153㎡ 1층 341.7578㎡ 1층 141.9836㎡ 1층 73.8104㎡ 2층 1870.759㎡ 3층 320.6912㎡ 3층 133.7092㎡ 4층 1221.4863㎡ 5층 1221.4863㎡ 6층 1221.4863㎡ 7층 1221.4863㎡ 8층 1221.4863㎡ 9층 1221.4863㎡ 10층 1221.4863㎡ 11층 1221.4863㎡ 12층 1221.4863㎡ 13층 1221.4863㎡ 14층 1221.4863㎡ 15층 1221.4863㎡ 16층 1221.4863㎡ 17층 1221.4863㎡ 18층 1221.4863㎡ 19층 1221.4863㎡ 20층 1221.4863㎡ 21층 1221.4863㎡ 22층 1221.4863㎡ 23층 1221.4863㎡ 24층 1221.4863㎡ 25층 1221.4863㎡ 26층 1221.4863㎡ 27층 1221.4863㎡ 28층 1221.4863㎡ 29층 1221.4863㎡ 30층 1221.4863㎡ 31층 1221.4863㎡ 32층 1221.4863㎡ 33층 1221.4863㎡ 34층 1221.4863㎡ 35층 1221.4863㎡ 36층 995.2947㎡ 37층 248.6494㎡ 철근콘크리트구조 84.9303㎡

주변

학군

• 508m · 광주동명중학교 · 중학교
• 584m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 668m · 계수초등학교 · 초등학교
• 687m · 운천초등학교 · 초등학교
• 769m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1011m · 유덕중학교 · 중학교
• 1014m · 전남중학교 · 중학교
• 1099m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1136m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1163m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1181m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1239m · 상일중학교 · 중학교

버스

• 253m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 288m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 308m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 308m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 336m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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