광주지법 2024타경76363-1 한국아델리움

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.51㎡ (39.5평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1343만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

한국아델리움 · 130.51㎡ (39.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍암동 135-1

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상11층 건물 내 5층 503호(계단식, 남동향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 대체로 자체평탄시되며, 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 주출입구가 소재하며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암순환로 135-1, 제204동 제5층 제503호 (풍암동,한국아델리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

평OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-19 · 광주광역시 서구 풍암순환로 135-1, 제204동 제5층 제503호 (풍암동,한국아델리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 1층 650.2032 ㎡ 2층 650.2032 ㎡ 3층 641.8032 ㎡ 4층 641.8032 ㎡ 5층 641.8032 ㎡ 6층 641.8032 ㎡ 7층 495.3524 ㎡ 8층 495.3524 ㎡ 9층 495.3524 ㎡ 10층 495.3524 ㎡ 11층 495.3524 ㎡ 지하1층 108.6922 ㎡ 철근콘크리트구조 130.5085 ㎡

주변

학군

• 270m · 신암초등학교 · 초등학교
• 469m · 금당초등학교 · 초등학교
• 536m · 풍암중학교 · 중학교
• 562m · 예닮몬테소리유치원
• 784m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 867m · 선명학교
• 908m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 917m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 942m · 금당중학교 · 중학교
• 980m · 대성여자 중학교 고등학교
• 998m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 1139m · 호남삼육중학교 · 중학교

버스

• 113m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 152m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 201m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 322m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 348m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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