광주지법 2024타경76400-1 화순삼천한양립스아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4930만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

쌍충로

건물 · 대지권

건물

화순삼천한양립스아파트 · 1 · 아파트

대지권

13-20

당사자

채권자

윤OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 소재 "화순고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 주거지대로서 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 다수의 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물(사용승인:2020.03.18.)내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 화강석붙임, 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1-가)는 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 "사다리 평지"로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화순중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호1-가) 천장위에 다락이 소재하는 바, 개별요인에 감안하여 감정평가하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 쌍충로 13-20, 103동 15층1503호 (화순삼천한양립스아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

오OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 408m · 화순중학교 · 중학교
• 422m · 화순제일중학교 · 중학교
• 423m · 화순고등학교 · 고등학교
• 1401m · 오성초등학교 · 초등학교
• 1451m · 화순초등학교 · 초등학교
• 1469m · 화순제일초등학교 · 초등학교

버스

• 286m · 화순중(남) · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218-1
• 317m · 화순제일중 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218, 화순218-1
• 393m · 보건소앞 · 화순216
• 429m · 화순중(북) · 화순218, 화순218-1
• 436m · 화순터미널 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순217, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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