광주지법 2024타경76882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.70㎡ (14.4평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

47.70㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2961만 (최저가의 10%)

청구금액

7153만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

내방로241번길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍촌동 241 · 47.70㎡ (14.4평)

호

103동 4층401호

당사자

채권자

빅OOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상일중학교" 동측 인근에 위치한 "상무한국아델리움 제103동 제4층 제401호"로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제4층 제401호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상일중학교" 동측 인근에 위치한 "상무한국아델리움 제103동 제4층 제401호"로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제4층 제401호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 내방로241번길 10, 103동 4층401호 (쌍촌동,상무한국아델리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

한OOOOOOO

전세권자

빅OOOOOOOO OOOO

채권자

빅OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 광주광역시 서구 내방로241번길 10, 103동 4층401호 (쌍촌동,상무한국아델리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 77.5261㎡ 2층 437.7319㎡ 3층 437.7319㎡ 4층 437.7319㎡ 5층 437.7319㎡ 6층 437.7319㎡ 7층 437.7319㎡ 8층 437.7319㎡ 9층 437.7319㎡ 10층 437.7319㎡ 11층 437.7319㎡ 12층 437.7319㎡ 13층 437.7319㎡ 14층 437.7319㎡ 15층 437.7319㎡ 16층 437.7319㎡ 17층 437.7319㎡ 18층 437.7319㎡ 19층 437.7319㎡ 20층 437.7319㎡ 21층 437.7319㎡ 22층 437.7319㎡ 23층 437.7319㎡ 24층 344.5887㎡ 25층 156.9531㎡ 철근콘크리트구조 84.9546㎡

주변

학군

• 95m · 상일중학교 · 중학교
• 200m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 517m · 서광초등학교 · 초등학교
• 716m · 상무고등학교 · 고등학교
• 786m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 824m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 837m · 유덕중학교 · 중학교
• 916m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1059m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1138m · 대자중학교 · 중학교
• 1161m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1213m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 174m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 296m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 299m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 339m · 상무호반3차 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 임곡89, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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