광주지법 2024타경77458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-10-17 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4336만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.53㎡ (7.1평)

토지면적

23.53㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

8819만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

월드컵4강로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍촌동 4 · 23.53㎡ (7.1평)

호

14층1401호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주한국병원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트위주의 공동주택 및 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 공동주택지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제14층 제1401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 형태로서, 인접지 및 인접도로와 평탄한 공동주택 및 업무시설부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 공동주택단지 서측으로 왕복6차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 준주거지역이고, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 전통상업보존 구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가 하였음

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주한국병원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트위주의 공동주택 및 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공동주택지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제14층 제1401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 형태로서, 인접지 및 인접도로와 평탄한 공동주택 및 업무시설부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 공동주택단지 서측으로 왕복6차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 준주거지역이고, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 전통상업보존 구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가 하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 월드컵4강로 232, 14층1401호 (쌍촌동,쌍촌아너팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO(OOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

유치권자

남OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 광주광역시 서구 월드컵4강로 232, 14층1401호 (쌍촌동,쌍촌아너팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설 1층 165.4692㎡ 2층 188.3119㎡ 3층 327.7501㎡ 4층 291.3196㎡ 5층 274.2892㎡ 6층 274.2892㎡ 6층 274.2892㎡ 7층 274.2892㎡ 8층 274.2892㎡ 9층 274.2892㎡ 10층 274.2892㎡ 11층 274.2892㎡ 12층 274.2892㎡ 13층 274.2892㎡ 14층 274.2892㎡ 15층 274.2892㎡ 16층 274.2892㎡ 17층 274.2892㎡ 18층 274.2892㎡ 19층 274.2892㎡ 지하1층 1128.4493㎡ 지하2층 31.9785㎡ 철근콘크리트조 63.3138㎡

주변

학군

• 397m · 상일중학교 · 중학교
• 493m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 521m · 서광초등학교 · 초등학교
• 766m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 858m · 상무고등학교 · 고등학교
• 940m · 화정초등학교 · 초등학교
• 969m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1045m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1085m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1109m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1158m · 유덕중학교 · 중학교
• 1199m · 광주동명중학교 · 중학교

버스

• 28m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 33m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 216m · 솔뫼타운 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 388m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 392m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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