광주지법 2024타경77816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.28㎡ (11.0평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

4164만

담당계

11계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

월드컵4강로28번길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 1062 · 36.28㎡ (11.0평)

호

19층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

동OOO OOOO (OO O O OOOO OOOO) 외 1

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상19층/지하1층 제18층 제1805호로서, (사용승인일: 1995.06.29.) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(600kg, 9인승), 도시가스를 이용한 개별난방설비 등이 설치 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화정동 1062은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 화정동 1034는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임. 화정동 1052, 1053는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 60, 제103동 제18층 제1805호 (화정동,신동아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

여OO

승계인

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

동OOO OOOO (OO O O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 60, 제103동 제18층 제1805호 (화정동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 776.96㎡ 2층 776.96㎡ 3층 776.96㎡ 4층 776.96㎡ 5층 776.96㎡ 6층 776.96㎡ 7층 776.96㎡ 8층 776.96㎡ 9층 776.96㎡ 10층 776.96㎡ 11층 776.96㎡ 12층 776.96㎡ 13층 776.96㎡ 14층 776.96㎡ 15층 776.96㎡ 16층 776.96㎡ 17층 776.96㎡ 18층 776.96㎡ 19층 776.96㎡ 지하층 915.72㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 352m · 염주초등학교 · 초등학교
• 463m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 463m · 광주화정중학교 · 중학교
• 497m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 524m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 595m · 광덕중학교 · 중학교
• 820m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 860m · 봉주초등학교 운동장
• 922m · 광주서석중학교 · 중학교
• 924m · 광주서석중고등학교
• 1000m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1143m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 319m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 345m · 주월명지아파트 · 송암47
• 366m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 384m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 395m · 주월명지아파트 · 송암47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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